房貸增貸條件有哪些？5 大紅線讓你直接被銀行拒絕
很多人以為只要房子還在，就一定可以再貸一筆，
但實際上，房貸增貸條件遠比想像嚴格。
本篇帶你看懂銀行不會說的 5 個關鍵紅線。
房貸增貸條件：銀行真正評估的核心
- 房屋殘值
- 負債比
- 收入穩定性
房貸增貸條件｜殘值不足
若房價上漲幅度不高或貸款已接近上限，空間有限。
房貸增貸條件｜負債過高
信用卡、信貸過多會直接影響審核。
房貸增貸條件｜收入不穩
無薪轉或收入波動會被視為高風險。
房貸增貸條件踩紅線的 5 種情況
- 近期多次聯徵查詢
- 信用卡循環高
- 房屋為共有或特殊產權
- 收入無法證明
- 已有二胎或民間借款
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